Respiro para quienes buscan casa: tasas hipotecarias bajan del 4% por primera vez desde 2021
Durante abril el promedio alcanzó un 3,98%, marcando su nivel más bajo desde noviembre de 2021.
Jueves 7 de mayo de 2026
Después de más de cuatro años, las tasas de interés de los créditos hipotecarios volvieron a ubicarse por debajo del 4% en Chile. Así lo informó este jueves el Banco Central, detallando que durante abril el promedio alcanzó un 3,98%, marcando su nivel más bajo desde noviembre de 2021.
La caída es vista como una señal positiva para el mercado inmobiliario y para las personas que buscan financiar la compra de una vivienda, en medio de un escenario que había estado marcado por costos de financiamiento elevados durante los últimos años.
Pese a esta baja, las tasas hipotecarias aún se encuentran lejos de los mínimos históricos registrados antes y durante la pandemia. Antes de la llegada del covid-19 llegaron incluso a 1,99%, mientras que en plena emergencia sanitaria alcanzaron un piso cercano al 2,31%.
El retroceso bajo el umbral del 4% ocurre luego de más de 50 meses y podría contribuir a reactivar parcialmente el sector de la construcción, uno de los rubros que ha mostrado señales de desaceleración en el último tiempo.
En contraste, otros tipos de créditos mostraron un comportamiento al alza durante abril. Según el Banco Central, la tasa promedio de los créditos de consumo subió hasta 25,49%, mientras que los préstamos comerciales alcanzaron un promedio de 8,3%.