La más cara de Chile: ¿Cuánto cuesta y qué requisitos piden para arrendar la antigua casa de Farkas?

Gran impacto causo el regreso de la antigua residencia del empresario Leonardo Farkas en el mercado inmobiliario posicionándose como la propiedad residencial más cara en arriendo en Chile. 

De acuerdo a la plataforma Portal Inmobiliario, la vivienda ubicada en el sector de Lo Curro, en la comuna de Vitacura, está a un precio de US$50.000 mensuales, es decir, $45 millones al mes y sin muebles. 

El millonario requisito para arrendarla

El elevado precio no es la única barrera para quienes quieran vivir en esta propiedad. Entre las condiciones para postular, se exige acreditar una renta líquida mensual superior a $136.149.000, lo que reduce considerablemente el número de posibles interesados.

De acuerdo con el gerente general de la tasadora Arenas y Cayo, Teodosio Cayo, este requisito apunta a un público específico.

“El segmento al que apunta se estrecha hasta quedar acotado a un puñado de familias con alto poder adquisitivo”, explicó a LUN.

Entre los potenciales arrendatarios se mencionan ejecutivos expatriados, CEO o country managers de multinacionales, además de embajadas, residencias diplomáticas o familias extranjeras con ingresos muy elevados.

Cómo es la lujosa casa que perteneció a Farkas

La propiedad fue donada por el empresario en 2022 a Desafío Levantemos Chile y posteriormente vendida en 2024 por cerca de $3.300 millones (aproximadamente 82.800 UF de la época) y destaca por su diseño inspirado en una villa italiana de tradición europea.

La vivienda cuenta con:

• 2.050 m² construidos

• 12.000 m² de terreno

• Vista panorámica a Santiago

• Jardines diseñados profesionalmente

• Piscina

• Spa con jacuzzi y sauna

• Gimnasio

• Sala de cine

• Canchas de tenis y ráquetbol

• Ascensor

• Vigilancia permanente

Además, fue construida con materiales nobles como mármol, maderas finas y trabajos artesanales, lo que eleva su estándar arquitectónico.

¿Por qué su precio es tan alto?

Expertos del mercado inmobiliario explican que el valor se debe a una combinación de factores, como la ubicación en Lo Curro, una zona exclusiva de Vitacura con baja densidad habitacional, además del tamaño y el diseño de la propiedad.

Aun así, algunos especialistas creen que el precio podría ajustarse.

“Está dentro de rango, pero en el tramo más alto. Podría perfectamente ser cerca de un 12% menor, dependiendo del arrendatario y las condiciones del contrato”, indicó Cayo.