Nuevo subsidio habitacional permitirá comprar viviendas de hasta 4.000 UF: Revisa requisitos y ahorro mínimo

El Gobierno anunció la creación de un nuevo tramo del Subsidio DS1, beneficio habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) que busca ampliar las alternativas de acceso a la casa propia para la clase media y profesionales jóvenes.

La medida, dada a conocer durante la última Cuenta Pública Presidencial, corresponde al DS1 Tramo 4, que aumentará el valor máximo de las viviendas que podrán adquirirse con apoyo estatal.

Hasta ahora, el tramo más alto permitía comprar propiedades de hasta 2.200 UF, pero con la nueva modalidad el límite llegará a 4.000 UF a nivel nacional y hasta 4.500 UF en zonas extremas, como las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Aysén, Magallanes, además de las provincias de Palena y Chiloé.

¿Cuánto dinero entrega el nuevo subsidio DS1 Tramo 4?

De acuerdo a las condiciones anunciadas, el beneficio contempla:

• Valor máximo de la vivienda: hasta 4.000 UF, equivalente aproximadamente a $144 millones.
• Ahorro mínimo requerido: las personas deberán contar con 200 UF en su cuenta de ahorro para la vivienda, cerca de $7,2 millones.
• Monto del subsidio: el Estado entregará 400 UF, aproximadamente $14,4 millones, para complementar la compra del inmueble.

El subsidio podrá utilizarse tanto para la adquisición de viviendas nuevas como usadas.

¿Cuáles son los requisitos para postular?

Aunque el proceso de postulación comenzará durante el segundo semestre de 2026, quienes estén interesados deberán considerar las siguientes condiciones:

• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH). El porcentaje máximo permitido será informado por el Minvu en el llamado oficial.
• Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad.
• Contar con capacidad de complementar el valor restante de la propiedad, ya sea mediante crédito hipotecario u otros recursos.
• Ser mayor de 18 años y tener cédula de identidad vigente.

Las fechas oficiales de postulación y los plazos asociados al ahorro serán comunicados próximamente por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.